Живи вперед!-
Не стой на месте!
|
Перечень необходимых документов для оценки недвижимости
10. Справка об уровне эксплутационных расходов: - коммунальные расходы - расходы по содержанию (охрана, уборка и др.) 11. Реквизиты организации
Перечень необходимых документов для оценки оборудования
1. Список оцениваемого оборудования, содержащий:
2. Техническая документация на оборудование (паспорта, формуляры и т.п.), где указано следующее: - технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, производительность и т.п.) - год выпуска - завод (фирма)-изготовитель - полное наименование объекта: марка, модель, серия - назначение 3. Акт ввода в эксплуатацию машин, оборудования (для владельцев- юр.лиц); 4. Документы по переоценке ОС, если проводилась (для владельцев- юр.лиц). 5.Договор приобретения (контракт) 6.Сведения о техническом обслуживании: - дата и составление проведения тех. ремонта - дата и состав проведенного капитального ремонта. Дополнительно рекомендуется предоставить - справку об уровне эксплутационных расходов на оценку оборудования. 7. Реквизиты организации
Перечень необходимых документов для оценки автотранспортных средств
- балансовой стоимости; - начисленный износ; - инвентарный номер.
8. Реквизиты организации
Перечень необходимых документов для оценки бизнеса (предприятия)
- бухгалтерский баланс; - отчет о прибылях и убытках; 4. Квартальные финансовые отчеты за последние 12 месяцев; 5. Сумма налоговых выплат за последние 5 лет ( с указанием ставок налогообложения) 6.Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (финансовая документация по ним); 7.Пояснения по наиболее важным счетам баланса: - основные средства и начисление износов (амортизации); - учет товарно-материальных запасов; - сумма просроченных счетов; - неоперационные активы; - чрезвычайные (единовременные) статьи расходов; - нематериальные активы (авторские права, патенты и пр.) 8. Структура уставного капитала (при оценке миноритарных пакетов документов); - обыкновенные акции; - привилегированные акции; - балансовая стоимость акции; 9. Валовые расходы: условно-постоянные, переменные; 10. Инвентарные списки имущества (дата приобретения, технические и эксплуатационные характеристики, нормы амортизации, использование в процессе производства); 11. Схемы расположения основных объектов; 12. Численность и реальная занятость промышленно-производственного персонала; 13. Объем продаж (данные по выпускаемой продукции за последние 5 лет); 14. Степень загрузки производственных мощностей; 15. Информация о ценах, по которым товар продается на внутреннем рынке, а также по экспортным ценам; 16. Каталоги, прайс-листы оцениваемой компании; 17. Неучтенные активы (права на разработку, незавершенные договора и т.д.) 18. Прогноз продаж (объем продаж, цена продажи); 19. Будущие инвестиции в основные активы; 20. Прогноз производственных мощностей; 21. Упущенная выгода;
Юридические документы: 1. Уставные документы (с изменениями и дополнениями); 2. Копии договоров аренды; 3. Копии договоров акционирования; 4. Копии протоколов собрания Совета директоров; 5. Копии договоров купли-продажи; 6. Копии трудовых договоров; 7. Юридические права на земельный участок, на котором расположено предприятие. 8. Реквизиты организации
Перечень необходимых документов для оценки ипотечных квартир и домов
- кадастровый план
|